外国人购买理财的条件主要包括经济状况、风险承受能力以及投资目标，外国人通常具有较高的经济实力，具备足够的资金来购买理财产品，他们需要具备一定的风险承受能力，能够理性对待投资风险，外国人需要根据自己的投资目标和风险偏好来选择合适的理财产品。

外国人购买理财的策略包括：

1、了解市场和产品：在购买理财之前，外国人需要充分了解市场和产品的基本情况，包括产品的收益率、风险等级、投资期限等，他们可以通过阅读相关金融书籍、咨询专业人士等方式获取信息，以便做出明智的投资决策。

2、选择合适的金融机构和理财产品：外国人需要选择信誉良好、服务优质的金融机构和理财产品，他们需要选择那些具备良好声誉和丰富经验的金融机构，以确保投资的安全性和收益性，他们还需要了解金融机构的资质和信誉情况，选择适合自己的理财产品。

3、制定合理的投资计划：外国人需要根据自己的投资目标和风险偏好来制定投资计划，他们可以制定长期或短期投资计划，选择适合自己的投资工具和资产配置方式，他们还需要定期评估投资效果和风险状况，及时调整投资策略，以适应市场变化和风险情况。

外国人购买理财的建议包括：

1、充分了解市场和产品：外国人购买理财前应充分了解市场和产品的基本情况，包括产品的收益率、风险等级、投资期限等，他们可以通过阅读相关金融新闻、咨询专业人士等方式获取信息，以便做出明智的投资决策。

2、选择信誉良好的金融机构：在选择金融机构时，外国人应选择信誉良好、服务优质的金融机构，他们需要了解金融机构的资质和信誉情况，选择那些在行业内有良好口碑和丰富经验的金融机构。

3、保持理性投资心态：外国人需要保持理性投资心态，避免盲目跟风和冲动投资，他们需要保持冷静的头脑，不被市场波动和短期利益所影响，他们还需要关注市场动态和政策变化，及时调整自己的投资策略。

外国人购买理财需要综合考虑经济状况、风险承受能力、投资目标和市场需求等因素，通过了解市场和产品、选择合适的理财产品、制定合理的投资计划等策略，以及保持理性投资心态等建议，外国人可以更好地进行理财规划，实现财富增值的目标。